Zur Vermietung steht eine helle Neubauwohnung (Erstbezug) mit drei Zimmern und großer Dachterrasse in zentraler, ruhiger Wohnlage. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, einem Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei Schlafzimmern. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Fußböden sind mit Vinyl, bzw. Fliesen belegt. Das absolute Highlight ist die große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und den Liegestuhl bietet. Der Dachboden bietet großzügige Lagermöglichkeiten. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit effizienter Fußbodenheizung. Ein Glasfaseranschluss, elektrische Außenrollläden auf der Südseite und eine Lüftungsanlage sind zusätzliche Annehmlichkeiten. Zur Vermeidung hoher Nebenkosten befindet sich kein Aufzug in dem Gebäude und die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Verwaltung erfolgt durch eine Fachfirma aus Husum. Die Kaltmiete beträgt 1.050,- € monatlich inkl. Stellplatz; die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250,- € im Monat. Die Kaution beträgt 2.100,- €.
Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, ein Abstellraum Dachboden und KFZ-Stellplatz
Ruhige und bevorzugte Wohnlage im Norden der Stadt Bredstedt. Die Stadt Bredstedt verfügt insgesamt über eine gute Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten und Schulen sowie Ärzten und Apotheken. Auch die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kurz. Wer die Weite Nordfrieslands genießen will, kann seine Fahrradtour durch die nordfriesische Marsch fast vor der Haustür starten.
Vor Absprache eines Besichtigungstermins bitten wir Sie darum, uns Gehaltsnachweise sowie eine Schufa-Eigenauskunft zu übermitteln. Anfragen ohne Angabe der Kontaktdaten werden von uns nicht bearbeitet.
Die Käufer-Courtage beträgt 0,00 inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1131
Ort: 25821 Bredstedt
Gesamtmiete: 1.300,- €
| Kosten | ||
|---|---|---|
| Kaltmiete: | 1.050,- € | |
| Nebenkosten: | 250,- € | |
| Kaution: | 2.100,- € |
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |
| Gäste WC: | vorhanden | |
| Wohnfläche: | ca. 95 m² | |
| Zustand: | Erstbezug | |
| Baujahr: | 2023 | |
| Verfügbar ab: | ab sofort | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Fernwärmeheizung | |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | A | |
| Energiebedarf: | 47 kWh/(m²*a) | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2023 |
Doppelhaushälfte in Almdorf
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