Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus das ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde und Platz für eine Familie bietet. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, wovon vier als Schlafzimmer nutzbar sind. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2003). Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und wurden teilweise 2006 erneuert. Die Küchen im Erd- und Dachgeschoss sind mit Einbauküchen älteren Baujahres ausgestattet. Das Bad im EG verfügt über Wanne und Dusche, im DG befindet sich ein Duschbad. Die kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist nach Süden ausgerichtet. Der kleine Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten, kann aber ebenso auch pflegeleicht angelegt werden. Insgesamt sind Renovierungsarbeiten notwendig, damit der persönliche Wohntraum in Erfüllung gehen kann.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Garderobe, Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Flur mit Nebeneingang. DG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur. Garage, Abstellraum/Werkstatt.
Gute und bevorzugte Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Bredstedt. Die Innenstadt und den Marktplatz, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das moderne Freibad und ein reges Vereinsleben vor Ort sind weitere Pluspunkte.
Eine passende Immobilie für alle Interessenten, die lieber im Eigentum als im Mietverhältnis wohnen möchten, sich am Garten erfreuen und mit etwas handwerklichem Geschick Renovierungsarbeiten in Eigenleistung ausführen können. Die vorhandene Substanz ermöglicht eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1250
Ort: 25821 Bredstedt
Kaufpreis: 242.000,- €
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 5 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |
| Gäste WC: | vorhanden | |
| Wohnfläche: | ca. 177 m² | |
| Nutzfläche: | ca. 30 m² | |
| Grundstücksfläche: | ca. 715 m² | |
| Zustand: | renovierungsbedürftig | |
| Baujahr: | 1976 | |
| Verfügbar ab: | nach Absprache | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Ölheizung | |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | G | |
| Energiebedarf: | 239,1 kWh/(m²*a) | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2003 |
Wohnung in Bredstedt
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