Zum Verkauf steht dieses kompakte Wohnhaus mit Teilkeller und Doppelgarage in ruhiger und ländlicher Wohnlage am Rande des Dorfes Högel. Erbaut wurde das Haus ca. 1966 in massiver Bauweise und solider Bauausführung. Die Raumaufteilung bietet Platz für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster- und Türelemente sind aus Kunststoff gefertigt und teilweise mit Rollläden versehen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2000). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Kellerraum bietet die Möglichkeit, Speisen und Getränke kühl zu lagern. Das große Gartengrundstück ist nach Osten ausgerichtet auf der von der Straße abgewandten Seite und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für die digitale Zukunft ist man mit dem vorhandenen Glaserfaseranschluss gut gerüstet und profitiert von einer schnellen Internetverbindung. Der Garten und die kleine überdachte Terrasse am Haus erweitert in den Sommermonaten den Wohnbereich nach draußen. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkw. Im vergangenen Jahr wurde die Hauskläranlage erneuert. Ein kleines Balkonkraftwerk sorgt dafür, den eigenen Stromverbrauch zu senken und ist Teil des Angebotes.
EG: Wohnzimmer, Büro/Abstellraum, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, HWR/Heizungsraum, Flur mit Treppenaufgang. DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Flur. Kellerraum, Doppelgarage, überdachte Terrasse.
Ländliche Wohnlage am Rande des Dorfes Högel. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Weite. Den Zentralort Bredstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, sowie Bahnanschluss erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto. Eine Busverbindung nach Bredstedt bzw. Flensburg befindet sich vor Ort.
Eine passende Immobilie für Interessenten, die lieber im Eigentum als im Mietverhältnis leben möchten und das Wohnen auf dem Lande zu schätzen wissen. Der große Garten bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1173
Ort: 25858 Högel
Kaufpreis: 265.000 €
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |
| Wohnfläche: | ca. 108 m² | |
| Nutzfläche: | ca. 47 m² | |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.000 m² | |
| Baujahr: | 1966 | |
| Verfügbar ab: | nach Absprache | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Ölheizung | |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | H | |
| Energiebedarf: | 286,92 kWh/(m²*a) | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2000 |
Einfamilienhaus in Bredstedt
Details
