Ladenfläche in 1A-Geschäftslage in Bredstedt

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Ca. 180 m² Ladenfläche (zusätzlich mit rückwärtigem Zugang, z.B. für Warenlieferungen etc.) + ca. 34 m² Personal- und Lagerräume. Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Gebäude. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit barrierefreiem Ladeneingang von der Hauptgeschäftsstraße (Osterstraße). Die Beheizung und ggf. Kühlung der Flächen erfolgen über eine Klimaanlage. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befinden sich ein Personal- und Lagerraum sowie zwei getrennte WCs. Vom Personalraum aus gelangt man zum rückwärtigen Parkplatz des Hauses, von dem auch Warenanlieferungen erfolgen können.

Die Ladenfläche befindet sich im Herzen der Stadt Bredstedt in der Hauptgeschäftsstraße, die sich durch die Innenstadt zieht. Der Marktplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung des Geschäftes ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die den Charme einer lebendigen Kleinstadt widerspiegeln. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Cafes, Eisdiele, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheken. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen, der Bahnhof und Taxistände sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Osterstraße sehr gut erreichbar. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe des Ladens vorhanden.

Der monatliche Mietpreis beträgt 1.605,00 € zzgl. 19 % USt. (7,50 €/m²). Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 135,00 € monatlich. Die bei Mietbeginn zu zahlende Kaution beträgt 5.000,00 € und wird bei Mietende erstattet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Bredstedt, als Mittelpunktgemeinde des Amtes Mittleres Nordfriesland, verfügt über ein Einzugsgebiet von rd. 20.000 Einwohnern. Die lebendige Kleinstadt ist aufgrund eines vielfältigen Veranstaltungsprogramms über das gesamte Jahr für die Bewohner der Region und für Touristen gleichermaßen interessant und beliebt.

Exposé Nr.: 111

Ort: 25821 Bredstedt

Gesamtmiete: €

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