Diese solide gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1949 bietet die perfekte Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Das Objekt ist insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeiten, die eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Das große Grundstück liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage im östlichen Teil der Stadt Bredstedt. Die Haushälfte verfügt über drei Zimmer und kann im renovierten Zustand ein guter Baustein zur Altersvorsorge werden. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff, es sind allerdings auch alte Holzfenster verbaut. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1997). Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen E-Boiler. Das große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet Gartenfreunden und Kindern genug Platz für Aktivitäten im Freien. Auch ein Anbau an das vorhandene Wohnhaus wäre eine gute Option zur Wohnraumerweiterung. Der von außen zugängliche Stallraum bietet die Möglichkeit der Vergrößerung des Bades im Haus.
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Eingangsflur mit Treppen zum Keller und ins Dachgeschoss. DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur. Von außen zugänglicher Stallraum, Gartenhaus.
Ruhige Wohnlage im Osten der Stadt Bredstedt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen.
Massiv gebaute Immobilie, die nach einigen Sanierungsarbeiten zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage bzw. Altersvorsorge geeignet sein kann. Die Raumaufteilung ist für Singles oder Paare gleichermaßen gut geeignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Sämtliche Informationen, Angaben und Fotos wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1160
Ort: 25821 Bredstedt
Kaufpreis: 108.000 €
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |
| Wohnfläche: | ca. 68 m² | |
| Nutzfläche: | ca. 20 m² | |
| Grundstücksfläche: | ca. 888 m² | |
| Zustand: | renovierungsbedürftig | |
| Baujahr: | 1949 | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Gasheizung | |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | H | |
| Energiebedarf: | 396,76 kWh/(m²*a) | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 1997 |
Wohn- und Geschäftshaus in Bredstedt
Details
