Großzügiges Familienhaus in ruhiger Wohnlage

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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Keller in ruhiger Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie mit Kindern, aber auch Singles oder Paare werden sich in dem Haus wohlfühlen. Erbaut wurde das Haus ca. 1971 in massiver Bauweise und bietet mit seinen vier Zimmern zzgl. Wintergarten eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Neben dem Wintergarten befindet sich die nicht einsehbare, teilüberdachte Terrasse. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt, isolierverglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Dach des Hauses wurde 2013 erneuert, ist mit Pfannen eingedeckt und gedämmt. Die Garage bietet Platz für einen Pkw und die kleine Werkstatt eignet sich perfekt für Hand- und Heimwerker. In Abstellraum und Schuppen findet sich genug Platz für Gartenmöbel und -geräte. Im geräumigen und sauberen Keller finden neben der Heizungsanlage und den Öltanks auch ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum Platz.

EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Diele mit Zugang zum Keller, Flur mit Nebeneingang, Flur mit Treppenaufgang. DG: Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Flur. KG: Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum. Garage, Werkstatt, Abstellraum, Schuppen.

Ruhige und bevorzugte Wohnlage in einer Sackgasse im Norden der Stadt Bredstedt. Die Stadt Bredstedt verfügt insgesamt über eine gute Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten und Schulen sowie Ärzten und Apotheken. Auch die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kurz. Wer die Weite Nordfrieslands genießen will, kann seinen Spaziergang oder die Fahrradtour durch die nordfriesische Marsch fast vor der Haustür starten.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Nordfriesland mit dieser gepflegten und sofort bezugsfertigen Immobilie in ruhiger Lage. Das Haus eignet sich für Interessenten aller Altersklassen und auch eine Trennung in zwei Wohneinheiten ist möglich. Denkbar wäre beispielsweise auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Lage des Hauses, die großzügigen Wohnräume, der Wintergarten und der gepflegte Garten sind absolute Pluspunkte und werden Sie begeistern. Fordern sie unverbindlich ein ausführliches Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Vielleicht wohnen Sie bald dort, wo andere Urlaub machen. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1195

Ort: 25821 Bredstedt

Kaufpreis: 319.000 €

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