Gepflegtes Doppelhaus mit Wärmepumpen

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Zum Verkauf steht ein solide gebautes und vermietetes Doppelhaus im nordfriesischen Bordelum unweit der Nordsee. Das Haus wurde ca. 2014 in massiver Bauweise errichtet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet mit seinen jeweils drei Zimmern Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie. Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich daher sowohl als Investment als auch als langfristige Wohnlösung. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohnbereiche mit offenen Küchen und Zugängen zur Terrasse. Die Küchen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Hauswirtschaftsräume verfügen jeweils über die Nebeneingänge zu den Haushälften. Auch finden dort die beiden Wärmepumpen Platz. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster- und Türelemente sind aus Kunststoff gefertigt und überwiegend 3-fach verglast. Ein Carport mit Abstellräumen ist ebenfalls Teil des Angebotes. Bide Haushälfte verfügen jeweils über eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

EG (je Haushälfte): Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Diele mit Treppenaufgang, Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Nebeneingang, Gäste-WC. DG (je Haushälfte): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur. Carport mit Abstellraum, Terrasse.

Gute und ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße im Dorf Bordelum. Vor Ort befinden sich neben einem Kindergarten und einer Grundschule auch ein beheiztes Freibad. Die Nordsee mit den Inseln und Halligen, die Ostseeküste (Flensburg) und das benachbarte Dänemark sind mit dem PKW schnell zu erreichen.

Eine empfehlenswerte Immobilie in solider Bauweise und guter Lage, die mit ihrem gutem Platzangebot und gepflegtem Zustand überzeugt. Zusammenfassend bietet das Doppelhaus ein attraktives Wohnkonzept und eignet sich damit vor allem als Renditeobjekt, aber auch als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich selbst vor Ort von der Qualität der Immobilie zu überzeugen. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1128

Ort: 25852 Bordelum

Kaufpreis: 519.000,- €

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