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Klein aber fein - zentral gelegene Eigentumswohnung

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Objektbeschreibung:

Gut gelegene und unbefristet vermietete Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und liegt im Obergeschoss eines Hauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung und der Keller mit eigenem Abstellraum sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das Gebäude wurde ca. 1999 in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Keller des Hauses ihren Platz findet. Die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Die Fußböden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat bzw. Teppich belegt. Ein kleiner, nach Süden ausgerichteter Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Kfz-Stellplatz auf der rückwärtigen Gebäudeseite gehört zur Wohnung. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 114/1.000. Ein Verwalter kümmert sich um die jährlichen Nebenkostenabrechnungen.


Ausstattung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur. Kellerabstellraum, Kfz-Stellplatz.


Lage:

Absolut ruhige, zentrale Wohnlage im Herzen Bredstedts. Den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die gute Infrastruktur des Ortes mit Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken, Bahn- und Busanschluss, beheiztem Freischwimmbad und modernen Sportanlagen etc. machen Bredstedt besonders wohnenswert.


Sonstiges:

Eine sehr empfehlenswerte Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung für Singles oder Paare, die statt Miete lieber „in die eigene Tasche“ zahlen wollen. Ebenso eignet sich die Wohnung bestens als Anlage- oder auch als Ferienobjekt. Die Kreisstadt Husum, die Nordseeküste mit ihren Inseln und Halligen und das benachbarte Dänemark sind mit dem PKW gut und schnell zu erreichen. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1086

Ort: 25821 Bredstedt


Kaufpreis: 168.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 53,5 m²
Nutzfläche: ca. 9 m²
Grundstücksfläche: ca. 885 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: in Vorbereitung

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Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

    Kontakt aufnehmen:

  • Tel. 04671 / 94 34 54
  • Fax 04671 / 94 34 55
  • info@feddersen-immobilien.de