Ebenerdiges Wohnhaus mit Teilkeller, Garage und zwei Abstellräumen in ruhiger und ländlicher Wohnlage. Das Gebäude wurde ca. 1969 in Holzrahmenbauweise mit Verblender errichtet und verfügt über drei Zimmer, von denen zwei besonders geräumig sind. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die ebenso wie die Heizöltanks im Keller des Hauses ihren Platz finden. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und wurde ca. 2017 erneuert. Die Fußböden im Haus sind teilweise gefliest, teilweise aber auch mit Laminat belegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Parkettboden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und auf der Sie leicht erhöht sitzen. Die Garage bietet Platz für einen Pkw und in den beiden Abstellräumen lassen sich Fahrräder und Gartengeräte lagern. Das Grundstück lässt sich pflegeleicht anlegen, damit ist der Pflegeaufwand gering und es bleibt mehr Zeit für andere Dinge.
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Diele mit Garderobe und Treppe zum Keller. KG: Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Kellerflur/Abstellraum. Garage, zwei Abstellräume, Terrasse.
Schöne und ruhige Wohnlage am Ortsrand von Schwabstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es direkt vor Ort. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Husum ist mit dem Auto nach 15 Kilometern erreicht. Den besonderen Charme des Ortes macht die Lage an der Treene mit Badestelle aus.
Eine empfehlenswerte Immobilie in guter Lage, die sich aufgrund der ebenerdigen Bauweise besonders für das Wohnen im Alter hervorragend eignet. Grundstück und Wohnfläche sind dafür weder zu groß, noch zu klein. Zögern Sie nicht sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern sie unverbindlich ein ausführliches Exposé an. Vielleicht wohnen Sie bald dort, wo andere Urlaub machen. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1079
Ort: 25876 Schwabstedt
Kaufpreis: 229.000,- €
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |
| Wohnfläche: | ca. 92 m² | |
| Nutzfläche: | ca. 55 m² | |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.038 m² | |
| Zustand: | gepflegt | |
| Baujahr: | 1969 | |
| Verfügbar ab: | nach Absprache | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Ölheizung | |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | H | |
| Energiebedarf: | 278,7 kWh/(m²*a) | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2006 |
Doppelhaushälfte in Breklum
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