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Werkstatt- und Lagerhalle mit PV-Anlage

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Objektbeschreibung:

Verkehrsgünstig gelegene, solide gebaute Werkstatt- und Lagerhalle mit Carport und PV-Anlage (ca. 14 kwp.) im östlichen Gewerbegebiet in Bredstedt. Die Halle wurde ca. 2009 in Holzständerbauweise erstellt, ist mit Stahltrapezblechen verkleidet und in Teilbereichen isoliert. Das als Brettbinderkonstruktion gebaute Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die PV-Anlage befindet sich auf der nach Süden ausgerichteten Dachfläche. Der Fußboden ist in Rohbetonbauweise hergestellt, in einer Sektion als geglätteter Betonfußboden. Die Halle wird derzeit nicht beheizt. Ein Stromanschluss ist vorhanden, ein Wasseranschluss wurde bis an die Halle verlegt; ein Anschluss an die Kanalisation besteht nicht, ist aber problemlos machbar. Die Halle ist derzeit in 3 Sektionen aufgeteilt. Die einzelnen Bereiche sind zugänglich über große Schiebetüren, mit Eingangstüren in der Mitte der Elemente. Eine ca. 70 m² große Sektion ist derzeit vermietet. Die Grundstücksflächen vor und teilweise neben der Halle sind mit Verbundpflastersteinen befestigt.


Ausstattung:

Werkstatt- und Lagerhalle, aufgeteilt in 3 Sektionen. Eine Sektion (ca. 70 m² groß) ist derzeit vermietet. Die beiden anderen Sektionen (ca. 95 m² und ca. 45 m² groß) können problemlos zusammengelegt werden. Hinweise zu Versorgungsanschlüssen s.o. Die an die Halle angebaute Carport-Anlage ist ca. 48 m² groß.


Lage:

Verkehrsgünstig gelegen, in einem abgeschlossenen, attraktiven Gewerbegebiet im östlichen Teil der Stadt Bredstedt.


Sonstiges:

Eine vielseitig verwendbare Werkstatt- und Lagerhalle, die sich insbesondere für Kleinunternehmer und Existenzgründer bestens eignet. Der Vertrag über die Stromeinspeisung der PV-Anlage läuft noch ca. 8 Jahre und kann übernommen werden. Eine Übernahme der Halle ist kurzfristig möglich; der Mieter einer Sektion ist an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1022

Ort: 25821 Bredstedt


Kaufpreis: 238.500,- €

Größe und Zustand
Nutzfläche: ca. 207m² + Carport ca. 48 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.504 m²
Baujahr: 2009
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: COM_IMMOCONTROL_IMMOBILEN_HEIZUNGSART_OPTION_

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Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

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  • Fax 04671 / 94 34 55
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