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Eigentumswohnung mit höchstem Komfort

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Objektbeschreibung:

Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Immobilie mit 4 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage, die höchsten Komfortansprüchen gerecht wird. Die Aufteilung der Wohnungen erfolgt nach dem WEG mit eigenem Grundbuch. Die 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung erfüllt die heutigen, energetischen Ansprüche vollumfänglich. Hochwertig gedämmtes Mauerwerk, 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen zusammen mit der installierten Erd-/Sole-Wärmepumpe für einen hohen energetischen Standard und niedrige Energie-Verbrauchswerte. Den Innenausbau können Sie hinsichtlich der Sanitär-, Fliesen-, Tischler- und Malerarbeiten noch nach Ihren Wünschen gestalten. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragen-Stellplatz mit separatem Abstellraum im Keller und der Fahrstuhl, der Sie bequem von der Tiefgarage vor Ihre Wohnungstür bringt, runden das attraktive Immobilienangebot ab. Sonnenstunden können Sie auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse und im kleinen, pflegeleichten Gartenteil genießen.


Ausstattung:

Nur EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer oder Büro, Küche exkl. EBK, Bad mit bodentiefer Dusche, kleiner Abstellraum. Tiefgaragen-Stellplatz, Abstellraum im Keller. Fahrstuhl.


Lage:

Ruhige und bevorzugte Wohnlage im westlichen Teil des Luftkurortes Bredstedt. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bahn- und Busanbindung, beheiztes Freischwimmbad, vielfältige Sportanlagen und ein reges Vereinsleben machen den Charme der kleinen Stadt Bredstedt (ca. 5.500 Einwohner) aus.


Sonstiges:

Eine sehr empfehlenswerte, hochwertig gebaute Immobilie mit viel Komfort, die sich perfekt für das Wohnen im Alter oder auch für Familien mit einem Kind eignet. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für März 2021 geplant. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Kaufangebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 1,79% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 903

Ort: 25821 Bredstedt


Kaufpreis: 255.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 72 m²
Nutzfläche: ca. 9 m²
Grundstücksfläche: ca. 694 m²
Zustand: Neubau
Baujahr: 2020 (Fertigstellung 2021)
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: COM_IMMOCONTROL_IMMOBILEN_HEIZUNGSART_OPTION_Erdwärmeheizung
Energieausweis: in Vorbereitung
Baujahr Anlagentechnik: 2020

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Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

    Kontakt aufnehmen:

  • Tel. 04671 / 94 34 54
  • Fax 04671 / 94 34 55
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