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Traumhafter Bungalow in ruhiger Wohnlage

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Objektbeschreibung:

Top gepflegter und sehr gut ausgestatteter Walmdach-Bungalow mit Carport und Abstellraum und guter, ruhiger Wohnlage. Die perfekte und durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen sorgt für komfortables, ebenerdiges Wohnen mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch Familien. Das Wohnhaus wurde 2010 in solider, massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und sehr gut gedämmt. Die Fenster und die Türelemente sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserversorgung für das Haus erfolgen über eine energiesparende Wärmepumpe (Erdwärme mit Flächenkollektoren) mit extrem niedrigen Verbrauchswerten. Das Haus verfügt über zwei Bäder; eines davon ist mit einer Badewanne, das andere mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise Vinyl versehen. Die helle, sehr gepflegte und gut ausgestattete Einbauküche ist Teil des Angebotes. Der großzügige Carport, in Fachwerkbauweise mit Holzständern und Ziegeln erstellt, bietet Platz für einen Pkw, Fahrräder oder auch ein Motorrad. Der rückwärtige Abstellraum mit Zugang vom Garten bietet Platz für Gartenmöbel und -geräte. Entspannung finden Sie im nach Süden ausgerichteten Garten, der geschmackvoll angelegt ist, und auf der großen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der vorhandene Breitbandanschluss rundet das äußerst attraktive Angebot ab.


Ausstattung:

Nur EG: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Bad mit bodentiefer Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Speisekammer, großzügige Eingangsdiele. Geräumige Carportanlage mit rückwärtigem Abstellraum.


Lage:

Ruhige und bevorzugte Wohnlage am westlichen Ortsrand von Goldebek, am Ende einer kleinen Stichstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im wenige Minuten entfernten Joldelund. Den Zentralort Bredstedt in Nordseenähe und Flensburg an der Ostküste erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 30 Minuten.


Sonstiges:

Eine sehr empfehlenswerte Immobilie in solider Bauweise, die keine Wünsche offen lässt und sich perfekt für das Wohnen im Alter oder auch für Familien mit einem Kind eignet. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Kaufangebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 5,80% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 949

Ort: 25862 Goldebek


Kaufpreis: 295.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 117 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.021 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: COM_IMMOCONTROL_IMMOBILEN_HEIZUNGSART_OPTION_Erdwärmeheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energieverbrauch: 19,6 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 2010

Kontaktieren Sie uns:


    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

    Kontakt aufnehmen:

  • Tel. 04671 / 94 34 54
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