Die Altersvorsorge, 4 Wohnungen unter einem Dach

Weitere Details ...

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in guter und ruhiger Wohnlage im Breklumer Ortsteil Riddorf. Es handelt sich dabei um 2-Zimmer-Wohnungen mit guter Raumaufteilung, die sehr gut vermietbar sind. Das Gebäude wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und nach Süden ausgerichtet, was eventuell die Möglichkeit zur nachhaltigen Stromerzeugung auf dem eigenen Dach bietet. Beheizt werden die Wohnungen über Elektroheizungen. Die Warmwasserzeugung erfolgt über E-Boiler. Sowohl das Mauerwerk, als auch das Dach sind nach damaligem Standard ordentlich gedämmt. Die Fenster- und Türelemente sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Die Zähler für Strom, Heizstrom und Wasser befinden sich in einem von außen zugänglichen Anschlussraum und sind nach Wohneinheiten getrennt, was eine genaue Abrechnung nach Wohneinheiten ermöglicht. Die Küchen sind jeweils mit Einbauküchen ausgestattet. Die beiden Bäder im Erdgeschoss verfügen über Badewannen, im Dachgeschoss sind Duschen eingebaut. Vor dem Haus befinden sich die Kfz-Stellplätze für die Wohnungen. Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen.

Wohnungen im EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Speisekammer, Bad, Abstellraum, Eingangsflur. Wohnungen im DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad, Abstellraum. Gemeinschaftlicher Eingangsflur mit Treppenaufgang zum DG, Hausanschlussraum (von außen zugänglich).

Ruhige und gute Wohnlage im Breklumer Ortsteil Riddorf mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen. Auch die Nord- und Ostseeküste und das benachbarte Dänemark sind mit dem Pkw schnell erreicht.

Das 4-Familienhaus ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für die private Altersvorsorge. Die geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen sind aufgrund der guten Raumaufteilung und Wohnlage sehr gut vermietbar. Die Verwaltung des Hauses bringt nur geringen Arbeitsaufwand mit sich. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 913

Ort: 25821 Breklum

Kaufpreis: 348.000 €

Weitere Objekte